Derechos Reales De Adquisición​

Derechos Reales De Adquisición​

Esta obra explora una categoría poco reconocida en el derecho argentino: los derechos reales de adquisición. Analiza figuras como tanteo, retracto y opción, mostrando su impacto real y su importancia práctica en contratos, sucesiones y propiedad horizontal. Es una herramienta innovadora para abogados, docentes y estudiantes, que permite comprender cómo estas instituciones afectan la transmisión de bienes y la seguridad jurídica. Ideal para quienes buscan actualizarse en temas de derechos reales con enfoque comparado y aplicación concreta.

Concepto y tipicidad de los derechos reales de adquisición: explica la diferencia entre tipicidad formal y sustantiva, y cómo estas figuras operan en el sistema argentino.

Tanteo, retracto y opción: desarrolla cada modalidad, sus fases y efectos, mostrando cómo limitan el poder de disposición del propietario.

Regulación en el Código Civil y Comercial: analiza la dispersión normativa y la necesidad de una sistematización.

Relevancia práctica: destaca el valor de reconocer estos derechos como reales, con efectos frente a terceros y acciones protectorias.

Casos concretos: examina pactos de preferencia, retroventa, licitación entre coherederos, consorcios en conjuntos inmobiliarios y leasing.

Derecho comparado: presenta ejemplos de España, como retracto de condóminos, colindantes e inquilinos, aportando ideas para posibles reformas.

Publicidad y seguridad jurídica: enfatiza la importancia de la inscripción y la oponibilidad.